湘雅二醫院精衛樓-湖南房屋檢測公司
產(chǎn)品詳細介紹
建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著(zhù)房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長(cháng)起來(lái)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。近些年來(lái)，伴隨中國經(jīng)濟的快速增長(cháng)以及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出了其巨大的發(fā)展潛力，市場(chǎng)增長(cháng)空間以平均每年20%左右的速度遞增。
2007年建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展大背景極為強勢，行業(yè)產(chǎn)值增加速度較快，增長(cháng)率為22%左右。全年完成工程總產(chǎn)值14100億元，其中住宅裝飾裝修約為8700億元，增長(cháng)率為25%；公共建筑裝飾裝修約為5400億元，增長(cháng)率約為20%，2007年行業(yè)增加值約為5880億元。2007年，行業(yè)從業(yè)人數約為1400萬(wàn)人，全國共有裝飾裝修企業(yè)約17萬(wàn)家，下降幅度約為3%，其中有資質(zhì)的企業(yè)約為4.5萬(wàn)家，比2006年增加了3000家，增幅約為7.3%。有一二三級資質(zhì)的企業(yè)全國有45000家，比2006年增加了3千家，增加幅度約為7.3%，其中一級企業(yè)共有1100家左右。擁有一級企業(yè)前5名的省市為：北京129家、廣東94家、江蘇92家、福建75家、上海63家。
中國建筑裝飾材料行業(yè)也隨著(zhù)房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費大國和出口大國。材料主導產(chǎn)品不僅在總量上連續多年位居世界******，而且人均消費指數已接近和高于世界先進(jìn)水平。
加快建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，提高行業(yè)整體運行質(zhì)量，是全面建設小康社會(huì )的一項重要內容，充分利用計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò )技術(shù)，提高企業(yè)管理和設計、施工的信息化水平，將是實(shí)現建筑裝飾行業(yè)跨越式發(fā)展的重要途徑。
發(fā)展
我國建筑裝飾行業(yè)經(jīng)過(guò)近30年的快速發(fā)展，已逐漸走向成熟。從設計標準、工程規模到資金投入、新技術(shù)和新材料的應用等都得到了前所未有的發(fā)展。
建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值由2000年0.43萬(wàn)億提高至2010年2.1萬(wàn)億，增幅為388.9%，年平均復合增速約17.2%，高于同期全國GDP增長(cháng)率11.4%近6個(gè)百分點(diǎn)。其中，公共建筑裝飾產(chǎn)值(含整體樓盤(pán)成品房裝修)由2000年0.2萬(wàn)億增長(cháng)至2010年1.1萬(wàn)億;同期住宅裝飾(單戶(hù)獨立裝修)產(chǎn)值由0.23萬(wàn)億增長(cháng)至0.95萬(wàn)億元。
根據中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”規劃綱要：“十二五”期間公共建筑裝飾裝修(含整體樓盤(pán)成品房裝修)工程總產(chǎn)值力爭達2.6萬(wàn)億元，增幅為136%左右，年平均增長(cháng)率18.9%;住宅裝飾裝修目標達1.2萬(wàn)億元，增長(cháng)幅度在26.3%左右，年平均增長(cháng)速度為4.9%左右。
建筑裝飾行業(yè)的需求來(lái)源于兩部分：存量建筑改建、擴建、改變建筑使用性質(zhì)或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求和新開(kāi)發(fā)建筑的初始裝飾需求。隨著(zhù)存量商業(yè)營(yíng)運用房、住宅數量的增長(cháng)和二手房交易市場(chǎng)的成熟，既有建筑整體及局部的更新改造服務(wù)需求不斷擴大;將逐步成為裝飾行業(yè)需求份額的主要提供者。同時(shí)，消費者對居住品質(zhì)的理解更加深入與全面，結合裝飾二次消費能力水平的提升，帶動(dòng)了裝修裝飾標準的提高。因此，無(wú)論從行業(yè)發(fā)展的廣度和深度上，都會(huì )在量與價(jià)上對建筑裝飾行業(yè)需求增速提供支撐。未來(lái)三年需求CAGR(復合年均增長(cháng)率)增速有望保持在12-15%的區間。
2007年建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展大背景極為強勢，行業(yè)產(chǎn)值增加速度較快，增長(cháng)率為22%左右。全年完成工程總產(chǎn)值14100億元，其中住宅裝飾裝修約為8700億元，增長(cháng)率為25%；公共建筑裝飾裝修約為5400億元，增長(cháng)率約為20%，2007年行業(yè)增加值約為5880億元。2007年，行業(yè)從業(yè)人數約為1400萬(wàn)人，全國共有裝飾裝修企業(yè)約17萬(wàn)家，下降幅度約為3%，其中有資質(zhì)的企業(yè)約為4.5萬(wàn)家，比2006年增加了3000家，增幅約為7.3%。有一二三級資質(zhì)的企業(yè)全國有45000家，比2006年增加了3千家，增加幅度約為7.3%，其中一級企業(yè)共有1100家左右。擁有一級企業(yè)前5名的省市為：北京129家、廣東94家、江蘇92家、福建75家、上海63家。
中國建筑裝飾材料行業(yè)也隨著(zhù)房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費大國和出口大國。材料主導產(chǎn)品不僅在總量上連續多年位居世界******，而且人均消費指數已接近和高于世界先進(jìn)水平。
加快建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，提高行業(yè)整體運行質(zhì)量，是全面建設小康社會(huì )的一項重要內容，充分利用計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò )技術(shù)，提高企業(yè)管理和設計、施工的信息化水平，將是實(shí)現建筑裝飾行業(yè)跨越式發(fā)展的重要途徑。
發(fā)展
我國建筑裝飾行業(yè)經(jīng)過(guò)近30年的快速發(fā)展，已逐漸走向成熟。從設計標準、工程規模到資金投入、新技術(shù)和新材料的應用等都得到了前所未有的發(fā)展。
建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值由2000年0.43萬(wàn)億提高至2010年2.1萬(wàn)億，增幅為388.9%，年平均復合增速約17.2%，高于同期全國GDP增長(cháng)率11.4%近6個(gè)百分點(diǎn)。其中，公共建筑裝飾產(chǎn)值(含整體樓盤(pán)成品房裝修)由2000年0.2萬(wàn)億增長(cháng)至2010年1.1萬(wàn)億;同期住宅裝飾(單戶(hù)獨立裝修)產(chǎn)值由0.23萬(wàn)億增長(cháng)至0.95萬(wàn)億元。
根據中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”規劃綱要：“十二五”期間公共建筑裝飾裝修(含整體樓盤(pán)成品房裝修)工程總產(chǎn)值力爭達2.6萬(wàn)億元，增幅為136%左右，年平均增長(cháng)率18.9%;住宅裝飾裝修目標達1.2萬(wàn)億元，增長(cháng)幅度在26.3%左右，年平均增長(cháng)速度為4.9%左右。
建筑裝飾行業(yè)的需求來(lái)源于兩部分：存量建筑改建、擴建、改變建筑使用性質(zhì)或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求和新開(kāi)發(fā)建筑的初始裝飾需求。隨著(zhù)存量商業(yè)營(yíng)運用房、住宅數量的增長(cháng)和二手房交易市場(chǎng)的成熟，既有建筑整體及局部的更新改造服務(wù)需求不斷擴大;將逐步成為裝飾行業(yè)需求份額的主要提供者。同時(shí)，消費者對居住品質(zhì)的理解更加深入與全面，結合裝飾二次消費能力水平的提升，帶動(dòng)了裝修裝飾標準的提高。因此，無(wú)論從行業(yè)發(fā)展的廣度和深度上，都會(huì )在量與價(jià)上對建筑裝飾行業(yè)需求增速提供支撐。未來(lái)三年需求CAGR(復合年均增長(cháng)率)增速有望保持在12-15%的區間。
行業(yè)需求的旺盛并不意味著(zhù)行業(yè)毛利率的可觀(guān)。建筑裝飾行業(yè)集中度偏低導致多數公司處于低端價(jià)格競爭的格局，行業(yè)平均毛利率逐年下降。在建筑裝飾行業(yè)，區域性的特征較為明顯，企業(yè)家意識、拿單能力、高端設計施工人力資源與項目綜合管理能力等發(fā)展要素均制約著(zhù)大部分中小建筑裝飾公司，使其難以快速擴張進(jìn)行全國市場(chǎng)布局。此等種種原因也是行業(yè)發(fā)展至今二十余年集中度仍偏低的本質(zhì)原因。
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